Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco requiere un CRI como requisito. Por eso, Le mostraremos cómo obtener el Certificado de Incorporación de Bienes Raíces SUNARP.
¿Cómo puedo obtener un certificado de registro de propiedad inmobiliaria?
Si una persona quiere obtener este certificado, solo necesita seguir el procedimiento, que consiste en Hágalo personalmente en la oficina de registro más cercana a su lugar de residencia.
La información que se registrará en el certificado está disponible públicamente, por lo tanto el dueño de la propiedad no tiene que enviarlo, solo indicar el número de certificado registro de propiedad.
Si una persona está interesada en adquirir un inmueble, puede solicitar esta información.
Cabe señalar que para obtener este certificado, debe El interesado debe pagar una determinada cantidad a la oficina de registro para recibirlo.
Cabe destacar que este certificado es solicitado principalmente por instituciones financieras como bancos o similares.
Buscando brindar o no apoyo hipotecario o financiamiento especial para un proyecto inmobiliario a un solicitante que lo necesite.
También se utiliza en procedimientos legales sobre derechos de propiedad o una acción que no tiene forma legal.
¿Donde consigues certificado de registro de la propiedad?
Para obtener dicho certificado, debe comunicarse con las oficinas de registro estatales que existen en todo el país. El formulario debe completarse correctamente, sin errores ni tachaduras.
Es bien sabido que la información contenida en el certificado es de dominio público y puede ser solicitada por cualquier interesado en bienes raíces. simplemente especificando el número de registro.
Si y solo usted ha comprado la propiedad, es una buena idea conocer los antecedentes de la propiedad para asegurarse de que la persona que quiere hacer la venta es el dueño original o un tercero que tiene la intención de hacer trampa o está tratando de hacerlo. .
¿Que es un certificado Registro de bienes raíces?
Antes de comenzar, necesitamos saber que CRI significa Certificado de Registro de Bienes Raíces emitido por Sunarp a través de registros públicos.
Y en este caso Sunarp garantiza:
- Características que componen la descripción de la propiedad en detalle, es decir, las dimensiones de la urbanización, etc.
- Propietario, es decir, el propietario actual y sus predecesores
- Impuestos registrados actualmenteque representan alquileres, gravámenes y reclamaciones.
Al igual que todo el mundo está esperando la grabación como bloques, hipotecas y transferencias.
Cabe señalar que los datos de registro de la propiedad están confirmados por un certificado. durante los últimos 30 años.
El certificado de registro da carácter legal a las acciones y contratos registrados y mantenidos de acuerdo con la ley.
Recordatorio
Entonces cabe destacar que el Certificado de Registro de la Propiedad da estabilidad jurídica al titular de los derechos de autor en relación con la propiedad y se completa cada vez que se vende o se compra una propiedad.
Esto significa que si alguien quiere comprar y comprobar si la propiedad es apta y no quiere sorpresas a la hora de comprar, recomendamos obtener un certificado del registro de bienes raíces antes de firmar un contrato o acto.
Como ya mencionamos, se administra en cualquiera de los registros estatales del país.
El motivo por el que debes recordar que rellenar el formulario esto debe hacerse sin error ni eliminación de ningún tipo.
Dado que cualquier persona que necesite información sobre una propiedad puede hacerlo porque quiera comprarla o porque quiera reunirse con los anteriores propietarios.
Mientras se muestra el número de registro, porque Sin él, sería imposible encontrar la información solicitada sobre la propiedad.
Recuerde que este documento También puede ser solicitado por los bancos cuando una persona solicita un préstamo hipotecario. o asistencia financiera para un proyecto de vivienda.
¿Para qué es esto?
El título de propiedad se utiliza en una variedad de situaciones, y uno de ellos es dar tranquilidad y estabilidad jurídica al propietario.
También se utiliza cuando una persona quiere información sobre una propiedad.Ya sea porque planeas comprarlo o porque quieres conocer a los dueños anteriores.
Otro caso de uso es utilizar el número de registro para encontrar la información necesaria sobre la propiedad en las oficinas de registro estatales.
Este último se utiliza, en particular, para evitar sorpresas para los compradores potenciales al comprar bienes raíces bajo discusión.
¿Cual es el contenido ¿Certificado de registro?
En este certificado encontramos la información necesaria y necesaria sobre el (los) propietario (s) propiedad.
Además de la antigua, se cuestiona la zona de construcción como parte de la propiedad.
Y todo tipo de información durante los últimos 10 años, incluidos los impuestos y deudas vigentes que han estado en esta propiedad durante las últimas 3 décadas.
Período de validez del certificado de registro de la propiedad
Certificado de registro de la propiedad válido por un máximo de diez años
Con este documento el propietario se encarga, como solemos decir, de estar pendiente de todo lo relacionado con la propiedad en la que vive.
Sin mencionar que parece asistencia legal para adquirirlo.
Preguntas más frecuentes
Si. El registro público es responsable de proporcionar IRC. a nivel nacional.
Si. Siempre que esta persona tenga un documento que confirme su responsabilidad Realizar un trámite similar por cuenta del interesado.
Si va al registro estatal en el que está inscrita la propiedad y solicita la información necesaria, indicando el número de entrada en el registro, sabrá qué información necesita.
Siempre es útil estar al tanto de este tipo de información para verificar si la persona que busca realizar una venta es el propietario o un tercero que tiene la intención de vender o está tratando de estafar.
video
Esperamos verte aqui pronto.
Añadir comentario